Nombreuses sont les personnes à se trouver dans une situation délicate au moment d’évoquer le coût d’une construction. Il est vrai qu’on a souvent tendance à imaginer des devis onéreux et de potentiels frais cachés. Heureusement, si vous habitez en Bretagne et même dans de nombreuses autres régions, devenir le propriétaire d’une maison neuve reste accessible à la plupart des profils de primo acquéreurs. Bien sûr, il convient malgré tout de choisir le bon modèle et de bien lire son contrat avant de s’engager. Si de nombreuses questions se bousculent dans votre tête, nous allons faire le point à travers cet article.
Inutile de tourner autour du pot, parlons tout de suite de ce qui nous intéresse : les chiffres. Sachez tout d’abord qu’il est possible de trouver un constructeur de maisons pas chère en Bretagne. Il en existe, et faire appel à leurs services vous permet de bénéficier d’un avantage concret : décrocher un projet maison avec un terrain pour environ 130 000 euros.
Non, vous ne rêvez pas.
Prenons pour exemple le secteur de Peillac. Il s’agit effectivement du tarif de départ pour une maison à étage dans cette zone géographique. Bien sûr, les tarifs augmentent si vous décidez d’opter pour un modèle plus grand comprenant notamment 4 chambres. Comptez environ 200 000 euros pour ce genre de projet. Une chose est sûre, les tarifs ne sont pas inventés et ils correspondent à de réelles offres avec les terrains inclus. Vous savez donc concrètement où vous mettez les pieds : qu’il s’agisse d’une maison de plain-pied ou à étage, avec ou sans garage, il existe forcément un choix qui s’adapte à votre enveloppe.
Comme vous pouvez le constater, il n’est pas forcément nécessaire de disposer d’un budget conséquent pour vivre proche de la mer.
Le contrat CCMI passé au crible
Si vous êtes anxieux à l’idée de devoir affronter de mauvaises surprises, votre réflexe doit être d’exiger un contrat de construction de maisons individuelles. Pourquoi ?
Tout simplement parce que ce document encadre tout par la loi et il vous protège sur plusieurs points importants tels que :
- Un prix ferme et définitif sans rallonge en cours de chantier ;
- Des délais respectés ;
- L’accès à des garanties légales telles qu’une décennale.
Lorsqu’on y songe, une maison est souvent le projet de vie d’un couple. C’est la raison pour laquelle le fait de disposer d’une telle garantie s’avère important. Si un souci devait apparaître après la livraison du chantier, vous avez un recours en disposant d’un certain nombre de garanties.
Pas cher ne signifie pas du tout bas de gamme
Nombreuses sont les personnes à penser qu’un prix accessible rime forcément avec un bien de qualité moindre. Ces profils-là font fausse route. Et c’est même tout l’inverse quand le constructeur respecte les normes actuelles. Il est important de souligner que les maisons récentes suivent la réglementation RE2020.
Concrètement, les biens immobiliers qui sortent de terre à l’heure actuelle bénéficient d’une meilleure isolation, ce qui vous permet de bénéficier à votre tour de plus de confort en été tout comme en hiver. Cerise sur le gâteau, vous payez moins cher chaque mois avec des factures d’énergie allégées.
