Vous avez pour objectif de vous offrir une maison neuve en Bretagne ? Avant de vous intéresser aux différents plans d’implantation, il est important de vous poser une question : dans quel endroit souhaitez-vous vivre véritablement ? Pour répondre à cela, il vous faut considérer la distance avec le centre-ville, la taille du terrain, mais aussi le style de maison que vous souhaitez. Les futurs propriétaires de logement sont nombreux à prendre le problème à l’envers et ils le regrettent souvent par la suite.
La construction de maisons à Rennes et dans l’Ille-et-Vilaine globalement séduit de plus en plus de foyers à l’heure actuelle. N’y voyez absolument rien d’étonnant puisque la ville est la capitale de la Bretagne et qu’elle est située à l’entrée de la région. De plus, la vie économique et culturelle attire de plus en plus d’habitants chaque année. Pour autant, il convient de vous demander si vous souhaitez vivre proche du centre-ville et des commodités que la ville offre ou plutôt au calme, du côté de la campagne. En répondant à ce critère, vous serez en mesure de sélectionner ou de mettre de côté un grand nombre de terrains.
Ensuite, il sera temps pour vous de choisir le style d’habitat parmi les suivants :
- moderne ;
- traditionnel ;
- maison d’architecte.
Bien sûr, vous disposez aussi de différentes options en ce qui concerne les formes entre maisons de plain-pied, maison à étage, ou encore maison en L pour ne citer que ces modèles. Il vous suffira par la suite de choisir le nombre de chambres, ou encore la possibilité de disposer d’un double garage. Comme vous pouvez le constater, votre projet immobilier se dessine autour de votre quotidien.
Le terrain comme vrai point de départ
Si vos moyens financiers ne vous permettent pas de réaliser des folies, nous vous conseillons de chercher au-delà des frontières de la ville de Rennes. Il existe de nombreuses communes voisines proposant des terrains. C’est notamment le cas avec Montfort-sur-Meu, Montreuil-sur-Ille, Corps-Nuds ou La Bouëxière.
Besoin de vous projeter ?
Voici quelques indications pouvant vous donner un ordre d’idée :
- un terrain de 350 m² à Pleugueneuc, à partir de 54 300 euros ;
- un terrain de 323 m² à Monterfil, à partir de 61 000 euros ;
- un terrain de 301 m² à Bourgbarré, à partir de 69 200 euros ;
- un terrain de 419 m² à Langan, à partir de 70 600 euros.
Bien sûr, les prix peuvent varier, c’est la raison pour laquelle il est important de toujours vérifier les annonces du moment. Pensez aussi à la possibilité de profiter d’un jardin si jamais votre famille est composée d’enfants ou si vous disposez d’un animal de compagnie. Enfin, gardez ceci en tête : plus une maison sera grande et plus elle s’étalera au sol.
Un secteur géographique qui tient la route
La ville de Rennes n’attire pas seulement les familles. Si vous cherchez à investir dans la pierre, sachez que sa vie étudiante en fait un bon plan pour le locatif. De même, il est tout à fait envisageable d’opter pour une construction destinée à de futurs locataires en âge de travailler. Concernant les loisirs et la détente, la mer se situe toujours à proximité. Comptez environ 45 minutes de transport pour vous rendre à la plage de Saint-Malo. Pour terminer avec les délais de construction, une maison peut sortir de terre en l’espace de 8 mois. De quoi vous projeter et vous faire une idée du rythme possible. Alors ? Centre ou campagne ?
À vous de trancher et le reste suivra.
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