L’eau usée descend seule vers l’égout, sans pompe, grâce à la pente des tuyaux. Déplacer la douche ou le lavabo revient donc à changer ce trajet.

Le projet peut alors être impossible, même si le plan paraît simple. Cet article passe en revue les contraintes d’évacuation à vérifier, et l’ordre dans lequel les contrôler.

Pourquoi l’évacuation décide de l’emplacement de la salle de bains

Sans pompe, l’eau usée descend seule grâce à la pente. Chaque conduite de raccordement doit descendre d’au moins 1 cm par mètre, sinon l’eau stagne.

Plus la salle de bains s’éloigne de la chute, plus la pente doit tenir sur tout le trajet. Pour un déplacement lointain, sans pente suffisante, abandonnez le projet.

Repérer la chute et la hauteur disponibles avant de choisir l’emplacement

Repérez la chute : demandez les plans de l’immeuble au syndic et lisez le règlement de copropriété. Sur place, trouvez la gaine technique et faites confirmer la hauteur de raccordement avant de fixer quoi que ce soit.

Pour un état des lieux complet, voyez les questions à vous poser avant de commencer. Ne choisissez pas l’emplacement avant d’avoir vu la chute.

Avant de fixer les appareils, relevez :

• Douche à évacuation horizontale : comptez 7 à 15 cm pour le siphon, en plus de la pente de la conduite.
• Lavabo : l’axe de l’évacuation murale se place couramment entre 50 et 60 cm au-dessus du sol fini (le sol carrelé).
• Siphon et modèle de lavabo : ils changent la hauteur, donc vérifiez-la avant de percer.

Pente, longueur et coudes : les limites à respecter

Un collecteur horizontal doit descendre d’au moins 1 %, soit 1 cm de baisse par mètre de conduite.

Mesurez la pente sur tout le parcours jusqu’à la chute, pas seulement sur le premier tronçon. Un seul tronçon trop plat suffit à ralentir l’écoulement.

Faites ce relevé avant d’acheter le moindre tube : c’est lui qui décide si le projet passe.

Les trois limites de la conduite

Diamètres : ce que demande chaque appareil

Lavabo et bidet

Pour un lavabo ou un bidet, prévoyez un tube PVC de 32 mm de diamètre extérieur. Sur un tube ou un raccord en PVC, le diamètre nominal indiqué correspond à ce diamètre extérieur.

Le diamètre intérieur, plus petit, ne sert qu’au calcul du débit : inutile de le mesurer pour acheter. Ne réduisez pas le diamètre pour gagner quelques centimètres : gardez le 32 mm.

Douche, baignoire et évier

Pour la douche, la baignoire et l’évier, les diamètres à prévoir se comparent ainsi.

Critère	Douche	Baignoire	Évier
Diamètre extérieur du tube PVC	40 à 50 mm	40 à 50 mm	40 à 50 mm
Repère pratique	50 mm minimum pour un caniveau	Le diamètre dépend de la longueur de la conduite	Le diamètre dépend de la longueur de la conduite
Règle de la vidange	Branchement au moins égal au siphon	Branchement au moins égal au siphon	Branchement au moins égal au siphon

Lave-linge et collecteur commun

Ventilation et colonne de chute : ce qui ne se modifie pas seul

La ventilation prolonge la colonne de chute jusqu’à l’air libre, au-dessus des pièces habitées. Elle garde le même diamètre intérieur que la colonne. Sans elle, le siphon peut se vider et laisser entrer les odeurs dans le logement.

Un plan qui ne montre pas cette ventilation est à refuser avant tout devis.

Accord de la copropriété : quand il faut le demander

Dès que les travaux touchent aux parties communes ou à l’aspect extérieur, demandez l’accord de l’assemblée générale. En principe, il faut la majorité absolue de tous les copropriétaires (article 25).

Si le projet supprime une partie commune ou se l’approprie, l’article 26 demande la majorité des membres du syndicat et deux tiers des voix. Faites voter le projet d’abord.

Demander l’accord de la copropriété

1. 
   
   
   

   Demandez l’inscription à l’ordre du jour

   
   

   Envoyez la demande au syndic avec les documents utiles au vote. Repère : le projet figure à l’ordre du jour.

   
   
   
   
2. 
   
   
   

   Joignez le plan du tracé

   
   

   Décrivez les travaux et les parties communes touchées.

   
   
   
   
3. 
   
   
   

   Vérifiez le délai de convocation

   
   

   Elle arrive en principe au moins 21 jours calendaires avant l’assemblée.

   
   
   
   

Pour un mur porteur, voyez l’étude de structure.

Quand la pente ne passe pas : relevage et réétude du projet

Une pompe de relevage n’est pas une solution universelle. Elle s’impose seulement quand le raccordement à l’égout ne passe pas par la pente.

Ne retenez pas la pompe avant d’avoir vérifié les règles de l’immeuble : faites valider le projet par le plombier et le syndic. Si la pente manque, revoir l’emplacement vaut mieux qu’une pompe.

Pente impossible : deux pistes

Déplacer une salle de bains tient surtout à un point : l’eau doit pouvoir descendre seule jusqu’à la chute.

Si la pente manque, ou si la copropriété refuse les travaux sur la colonne commune, le projet ne passe pas, même si le plan semble simple.

Votre prochain pas : demandez les plans de l’immeuble et mesurez la pente sur tout le trajet avant de choisir l’emplacement. Ce relevé vous dit si le projet est faisable, et il se fait avant tout achat.

Foire aux questions

Peut-on déplacer une salle de bains sans l’accord de la copropriété ?

Oui, si les travaux restent dans vos parties privatives et ne changent pas l’aspect extérieur de l’immeuble. Si le projet touche une partie commune, ou cet aspect extérieur, demandez un accord préalable à la copropriété.

Quelle pente faut-il donner à une évacuation de douche ?

Gardez au moins 1 cm de pente par mètre sur la conduite de raccordement de la douche.

Sur 2 mètres de tuyau, cela fait donc 2 cm de baisse entre le départ et la chute. Une pente plus faible laisse l’eau stagner.

Une pompe de relevage peut-elle régler un problème de pente ?

Oui, mais seulement quand le raccordement l’exige. La pompe relève alors les eaux usées vers le réseau. Avant de la retenir, faites vérifier sa conformité et la ventilation du réseau par votre plombier.

Quel diamètre prévoir pour l’évacuation d’un lave-linge ?

Pour un lave-linge, prévoyez un tube PVC de 40 mm de diamètre extérieur : c’est le repère courant.

Mesurez ce diamètre sur l’extérieur du tube, car c’est la valeur que vous lirez sur les raccords. Ne réduisez pas ce tube pour gagner un peu de place.