Si vous êtes locataire, alors peut-être vous posez-vous la question de savoir s’il est intéressant de faire le grand saut ou non. Inutile de faire durer le suspense, vous avez déjà lu le titre et savez de quoi l’on va parler : l’investissement dans l’immobilier pour une résidence principale. Aujourd’hui, nous allons donc voir en quoi vous devriez passer le cap, et comment cela peut changer votre vie. Explications.
Investir dans la pierre au lieu de payer un loyer
C’est l’une des premières choses que l’on vous explique lorsque vous faites appel à un expert de l’habitat pour visiter, voire acheter, votre premier bien immobilier : arrêter de payer pour un loyer et investir dans la pierre. Concrètement, même si la souscription à un crédit immobilier coûte de l’argent (souvent plusieurs dizaines de milliers d’euros d’intérêts), vous remboursez, en parallèle, du capital. Cela signifie donc que vous payez pour la pierre qui compose votre maison. Terminé donc d’enrichir un propriétaire durant des années et des années. Désormais, lorsque vous remboursez votre crédit mensuellement, vous le faites pour vous et votre maison (ou appartement).
Transmettre un patrimoine à vos enfants ou à un proche
Là où investir dans sa résidence principale devient vraiment intéressant pour vous, c’est que vous pouvez transmettre ce patrimoine à vos proches, souvent les enfants. C’est une toute autre façon que de penser à l’habitat : vous ne le faites plus pour vous uniquement, mais aussi, et surtout, pour vos enfants ou la personne que vous avez désignée. Pour aller plus loin, il arrive même souvent que la personne qui reçoit le logement en question en profite pour y vivre, de quoi perpétuer un héritage familial, au moins sur une génération. Autre possibilité : la revente. Encore une fois, votre “héritier”, si l’on peut dire ainsi, va probablement avoir un bonus : une plus-value sur la revente du bien immobilier. Le secteur de l’immobilier est en continuelle croissance au fil du temps, c’est une valeur sûre, et la raison en est simple : nous aurons toujours besoin d’un toit pour vivre.
Profiter d’être vraiment chez soi
Pour terminer, le dernier point que nous souhaitons mettre en avant est plus lié à un aspect du quotidien : celui de se sentir vraiment chez soi. En effet, en tant que locataire, vous gardez les mains liées sur certaines choses. Par exemple, vous ne pouvez pas vous lancer dans de gros travaux ou, parfois même, accrocher un simple tableau de peur de perdre une partie de la caution à cause d’un petit trou dans le mur. En tant que propriétaire, vous faites (presque) tout ce que vous voulez chez vous. Nous ajoutons le mot “presque” pour une simple raison : il est parfois nécessaire d’obtenir des autorisations pour certains biens immobiliers, comme les maisons de Strasbourg par exemple, au niveau du centre historique, qui doivent absolument garder leur aspect traditionnel. Quoi qu’il en soit, hormis ces exceptions, vous pouvez généralement faire ce que vous souhaitez chez vous (en respectant les règles d’urbanisme). Cet aspect restera toujours une liberté en tant que propriétaire et une fois que l’on y a goûté, il est difficile de revenir en arrière.
